Giá vật liệu xây dựng biến động có ảnh hưởng không nhỏ tới chi phí làm nhà gỗ. Từ giá gỗ tự nhiên đến nhân công đều có xu hướng tăng khiến tổng chi phí thay đổi đáng kể. Vậy việc biến động giá có ảnh hưởng như thế nào tới tiến độ, chi phí và quyết định làm nhà gỗ? Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.
Vì sao giá vật liệu xây dựng liên tục biến động?
Giá vật liệu xây dựng liên tục biến động và khó ổn định trong thời gian dài, có ảnh hưởng tới chi phí thi công nhà gỗ. Dưới đây là những nguyên nhân thường gặp:
- Ảnh hưởng từ nguồn cung nguyên liệu: Giá vật liệu phụ thuộc lớn vào nguồn khai thác và nguyên liệu đầu vào. Khi nguồn cung khan hiếm, sản lượng giảm hoặc bị siết khai thác, giá thành sẽ tăng theo.
- Chi phí vận chuyển và nhân công tăng: Chi phí vận chuyển tăng cao là một trong những yếu tố khiến giá vật liệu biến động. Bên cạnh đó chi phí nhân công trong ngành xây dựng cũng tăng theo từng năm do nhu cầu lao động lớn và thiếu hụt thợ tay nghề cao.
- Nhu cầu xây dựng tăng cao: Khi lượng công trình triển khai cùng lúc tăng cao, nhu cầu tiêu thụ vật liệu cũng tăng theo. Đặc biệt vào mùa xây dựng hoặc giai đoạn cao điểm cuối năm, giá vật liệu tăng cao do cung không đủ cầu.
>> Xem thêm: Thế nào là 1 thiết kế nhà gỗ chuẩn?
Nhà gỗ ảnh hưởng thế nào khi giá vật liệu tăng?
Vậy nhà gỗ có ảnh hưởng như thế nào khi giá vật liệu xây dựng liên tục tăng cao? Xin mời quý vị cùng tìm hiểu dưới đây:
Chi phí tổng thể tăng đáng kể
Khi giá vật liệu đầu vào như gỗ, ngói hay phụ kiện hoàn thiện tăng, tổng chi phí xây dựng nhà gỗ cũng tăng theo. Trong đó phần khung gỗ và nội thất chiếm tỷ trọng lớn nên chỉ cần giá gỗ biến động nhẹ cũng có thể khiến ngân sách chênh lệch đáng kể.
Ngoài vật liệu chính, các khoản như: vận chuyển, nhân công và hoàn thiện nội thất cũng tăng khiến tổng chi phí thi công nhà gỗ cao hơn so với thời điểm trước.
Thời gian thi công có thể kéo dài
Khi giá vật liệu xây dựng tăng sẽ khiến cho thời gian thi công kéo dài hơn so với dự kiến. Trước tình trạng thị trường vật liệu biến động mạnh, các đơn vị thi công thường chờ nguồn hàng ổn định hoặc điều chỉnh kế hoạch để nhập vật tư. Điều đó sẽ ảnh hưởng tới tiến độ thi công nhà gỗ kéo dài hơn so với dự kiến. Các loại gỗ tự nhiên hoặc vật liệu hoàn thiện có thể khan hiếm đặc biệt vào mùa cao điểm xây dựng.
Báo giá nhà gỗ thay đổi theo từng thời điểm
Ảnh hưởng khi giá vật liệu xây dựng biến động là báo giá thay đổi theo từng thời điểm. Giá thi công có thể thay đổi theo từng tháng, từng quý hoặc phụ thuộc vào thời điểm ký hợp đồng. Vì vậy nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế và thi công sớm để tránh trường hợp chi phí vật liệu tăng.
Vì sao giá vật liệu xây dựng tăng cao, click xem thêm: tại đây
Có nên làm nhà gỗ khi giá vật liệu biến động?
Mặc dù giá vật liệu xây dựng liên tục thay đổi, nhà gỗ vẫn là lựa chọn được nhiều gia chủ yêu thích với tính thẩm mỹ, độ bền và không gian gần gũi thiên nhiên. Tuy nhiên để tối ưu chi phí gia chủ cần cân nhắc thời điểm và phương án thi công phù hợp.
Trường hợp nên thi công sớm
Giai đoạn giá vật liệu có xu hướng tăng, việc triển khai thi công sớm sẽ hạn chế nguy cơ đội chi phí về sau. Đặc biệt với các công trình nhà gỗ sử dụng vật liệu tự nhiên hoặc thiết kế riêng, việc chờ đợi lâu có thể khiến tổng ngân sách tăng đáng kể. Dưới đây là trường hợp nên thi công sớm:
- Đã chuẩn bị đủ tài chính: Nếu đã có kế hoạch tài chính rõ ràng và nguồn ngân sách ổn định, gia chủ nên chủ động triển khai sớm để cố định chi phí vật tư và nhân công ở thời điểm hiện tại. Điều này sẽ tránh áp lực phát sinh khi thị trường tiếp tục biến động.
- Có sẵn thiết kế và đơn vị thi công: Khi đã hoàn thiện bản vẽ và lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, việc thi công sớm sẽ hạn chế chậm tiến độ do thiếu vật tư hoặc thay đổi báo giá.
Giải pháp tối ưu chi phí
Để tối ưu chi phí trước tình trạng giá vật liệu tăng, quý gia chủ cũng nên lựa chọn loại gỗ phù hợp với ngân sách và thi công theo từng giai đoạn.
- Chọn loại gỗ phù hợp ngân sách: Có thể cân nhắc các loại gỗ có mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ để cân đối chi phí đầu tư.
- Thi công theo từng giai đoạn: Với những công trình có quy mô lớn, thi công theo từng giai đoạn sẽ chủ động được ngân sách và linh hoạt điều chỉnh kế hoạch theo tình hình thị trường vật liệu thực tế.
Giá vật liệu xây dựng biến động là yếu tố khó tránh khỏi, tuy nhiên nếu có kế hoạch phù hợp nhà gỗ vẫn là lựa chọn đáng đầu tư với tính thẩm mỹ cao và giá trị sử dụng lâu dài. Để tối ưu chi phí và nhận báo giá mới nhất, hãy liên hệ Nhà Gỗ Phúc Lộc qua số hotline 0973 812 666 để được tư vấn làm nhà gỗ phù hợp với ngân sách.
Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc
Số điện thoại: 0973812666
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Hạ Bằng, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo những video hay về nhà gỗ cổ truyền Bắc Bộ
>Tham khảo những công trình nhà gỗ 5 gian